Prédios Sem Porteiro – Uma Nova Realidade

A crise vem levando os Síndicos a reduzirem drasticamente o custo de seus Condomínios. A melhor forma para obter um excelente resultado é diminuindo a mão de obra da Portaria !!!

As Soluções tecnológicas atuais permitem diminuir drasticamente a dependência dos porteiros sem perder em segurança.

Para Abertura de Portas de Pedestre sem o Porteiro, o ideal é ter um sistema de Acesso Robusto, Simples e Funcional !! (RFID)

Abertura de Portas de Pedestre via Sistema RFID

Abertura de Portas de Pedestre via Sistema RFID

O RFID (chaveiros de proximidades) são seguros, robustos de baixo custo funcionam online ou off-line!!!  - Na Porta de Pedestre se coloca um Leitor RFID que recebe o Sinal do Chaveiro do Morador que automaticamente verifica se é um cadastro liberado e aciona a porta !!!!

Atualmente o mais usado é o Linear HCS  um sistema Bom mas infelizmente caro e não funciona bem online !!!

“O  problema do Linear HCS é a necessidade de cabear todo o prédio, isto é bem ultrapassado, os novos sistemas funcionam com  bluetooth e App – O Síndico cadastra no site www.controleacesso.com.br  e atualiza os leitores RFID direto do seu Celular – não tem custo de Cabo e mão de obra” Leandro Zyn- Gerente da Locaprédios  - Empresa Especializada em Software de Segurança Predial !!!

Caso o condomínio queira complementar o sistema de Acesso é muito eficaz ter também uma empresa de Monitoramento 24 horas (Portaria virtual) para dar assistência em emergências !!!  O ideal é buscar empresas especialistas, que busquem conheçam a realidade dos Condomínios!!!!

“Meu Condomínio no Real Parque  era monitorado por uma grande empresa, nos éramos mais uma entre muitos, o atendimento era péssimo. Mudei para uma empresa menor, especializada em Condomínios a central de monitoramento é no Campo Belo fica bem pertinho o atendimento agora está 100%” Regina Pavanni – Sindica

TopDica: Se a Porta for de Vidro, Opte por colocar um fecho eletromagnético !!!


Chaveiro Para Abertura de Portas de Pedestre RFID

Chaveiro Para Abertura de Portas de Pedestre RFID

Fecho Eletromagnético - Portas Pedestre RFID   Fecho Eletromagnético – Portas Pedestre RFID[/caption]
Diminua a dependência do Porteiro !!! Leitor RFID Locaprédios Diminua a dependência do Porteiro !!! Leitor RFID

Manutenção Serralheria  do técnico da Alfa  - em portão em Pinheiros !!!

Manutenção Serralheria do técnico da Alfa – em portão em Pinheiros !!!

Colocação de Câmeras na Internet 

Controle Biometricio RFID

Manutenção de Porteiro Eletronico HDL

Manutenção de Porteiro Eletronico HDL

Controle Remoto Linear HCS

Vantagens de Instalar o Sistema Linear HCS para Controle de Portas de Carros e Pedestre

  • Rápido
  • Robusto
  • Altamente Difundido no Mercado
  • Custo baixo

Controle Remoto Linear HCS - R$ 39,00  - Chaveiro Linear HCS R$ 9,90

Controle Remoto Linear HCS – R$ 39,00 – Chaveiro Linear HCS R$ 9,90

PQN_3619596_001_linear4botoes PQN_3619609_001_receptora PQN_3619613_001_receptorCP PQN_3619632_001_cartao PQN_3619633_001_chaveiro PQN_4612150_001_GRD39047511rfid PQN_4612151_001_TN500leitorrfid10234linear2 PQN_4612185_001_MODULO-GUARITA-2010

Como escolher um bom Controle de Acesso ?

As principais características de um bom controle de acesso são:  rapidez, Durabilidade(robusto) e bons dados.

Rápido – A Biometria é o aparelho dos sonhos mas será os equipamentos do mercado são rápidos o suficiente ? Os leitores RFID apesar de serem mais caros (custo do chaveiro) são em média 3 vezes mais rápidos que a Biometria

Durabilidade  - Tanto a Biometria como o Leitor RFID ficam expostos a chuva e desgaste decorrente da falta de delicadeza de alguns moradores ou visitantes.

Gerar Relatórios Online – É fundamental ter acesso online de informações do Fluxo do Condomínio.

Controle de Pedestre Via RFID para Melhorar Segurança do Prédio - www.locapredios.com.br

Controle de Pedestre Via RFID para Melhorar Segurança do Prédio – www.locapredios.com.br

Além do Controle de Pedestre o ideal é controlar a garagem. A Linear HCS já está presente em mais de 30% do mercado prédial, com controle remoto robusto com preço justo – média de 40 reais.

Infelizmente o sistema Linear HCS de Carros é muito fraco na exposição dos dados, ele apresenta um modulo simples que mostra apenas um texto básico de informações do morador.

A Locaprédios criou um sistema que adapta o Modulo IP, passando os dados via internet para um tablet !!! Assim o porteiro no lugar de ver o arquivo texto simples consegue ver a foto do carro e do morador que estão chegando no prédio.

Controle de Pedestre Com RFID e CFTV digital

Controle de Pedestre Com RFID e CFTV digital

Caso prefira o sistema da Locaprédios permite ainda a abertura da porta diretamente do APP celular – evitando a necessidade de compra do Controle Remoto diminuindo drasticamente o custo do projeto.

 

Conserto de Portões, Cameras, Cerca, Interfones

www.alfacondominios.com.br

(11) 3796-9000

Conserto de CFTV, Portões, Interfones e  Cerca

Manutenção Predial

  • Atendimento 24 hs
  • Técnicos Altamente Qualificados
  • Mais de 40 anos de Experiencia

Manutenção de:

  1. Câmeras CFTV
  2. Interfones
  3. Portões e Fechaduras
  4. Cerca e IVA
  5. Antena Coletiva

Técnico Alfa Manutenção Efetuando o Conserto no Motor Peccinin Deslizante  www.alfacondominios.com.br

Técnico Alfa Manutenção Efetuando o Conserto no Motor Peccinin Deslizante www.alfacondominios.com.br Porteiro Eletrônico Marca: Maxcom Intelbras  - ideal para Condomínios -  Conserto de Portões PPA Peccinin

Porteiro Eletrônico Marca: Maxcom Intelbras – ideal para Condomínios – Conserto de Portões PPA PeccininRevisão geral da Fiação do Sistema de CFTV realizado em prédio em São Paulo na Região de Higienópolis - Av Angelica 1761 -

Ligue

11 3796-9000 www.alfacondominios.com.br comercial@alfacondominios.com.br Visualiza as Imagens via Celular - ideal para condomínios - Locapredios

Conserto de CFTV, Interfones e Portões Para Prédios

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Conserto de CFTV, Portões, Interfones e  Cerca

Manutenção Predial

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Manutenção de:

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  2. Interfones
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Técnico Alfa Manutenção Efetuando o Conserto no Motor Peccinin Deslizante  www.alfacondominios.com.br

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Porteiro Eletrônico Marca: Maxcom Intelbras  - ideal para Condomínios -  Conserto de Portões PPA Peccinin

Porteiro Eletrônico Marca: Maxcom Intelbras – ideal para Condomínios – Conserto de Portões PPA Peccinin

Revisão geral da Fiação do Sistema de CFTV realizado em prédio em São Paulo na Região de Higienópolis - Av Angelica 1761 -

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Visualiza as Imagens via Celular - ideal para condomínios - Locapredios

Visualiza as Imagens via Celular – ideal para condomínios – Locapredios

Manutenção de: Marcas Default
Conserto de Motor Ppa Pecinnin  x
Conserto de Câmeras Linear, ppa, Pecinni x
Consertode Interfones Intelbras, Amelco, HDL, Conduvox x
Conserto de IVA Fotocelulas Intelbrás duplo feixo  x
Conserto de Antena COletiva Thevar Digital ou Coletiva x
 
Revisão geral da Fiação do Sistema de CFTV realizado em prédio em São Paulo na Região de Higienópolis – Av Angelica 1761 -

Controle RFID para Porta Pedestre

Controle de Acesso para Porta Pedestre 

Vários Condomínios estão Implementando Abertura de Portas de Pedestre por RFID –   Sistema de Controle de Acesso  que ao passar um chaveiro ou cartão automaticamente aparece a imagem de quem está chegando ao prédio.

Controle de Pedestre Via RFID para Melhorar Segurança do Prédio - www.locapredios.com.br

Controle de Pedestre Via RFID para Melhorar Segurança do Prédio – www.locapredios.com.br

O uso desta tecnologia robusta e eficaz é ideal para Condomínios implementando a Portaria Virtual  - Esta informação é automaticamente transmitido via internet para a empresa de monitoramento

Como funciona:

1) Coloca-se um leitor RFID junto ao portão de acesso

2) Um Modulo recebe o dado e converte para internet

3) Este dado na internet pode ser acessado via relatório.

Linear Plus Controle de Entrada de Pedestre via RFID  - Sistema Locapredios

Modulo Linear HCS 2017  - com gravação IP  - ideal para Portaria Virtual

Modulo Linear HCS 2017 – com gravação IP – ideal para Portaria Virtual

 

Porteiro Eletrônico Maxcom Intelbrás Xpe 1013 – Ideal para Portaria Virtual – Loja Sindico #lojasindico

Revisão geral da Fiação do Sistema de CFTV realizado em prédio em São Paulo na Região de Higienópolis – Av Angelica 1761 -

Leitor Para Porta Pedestre RFID  - LinearPlus - Modelo 101A Leitor Para Porta Pedestre RFID – LinearPlus – Modelo 101A

Manutenção Predial – Conserto de CFTV

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Conserto de CFTV, Portões, Interfones e  Cerca

Manutenção Predial

  • Atendimento 24 hs
  • Técnicos Altamente Qualificados
  • Mais de 40 anos de Experiencia

Manutenção de:

  1. Câmeras CFTV
  2. Interfones
  3. Portões e Fechaduras
  4. Cerca e IVA
  5. Antena Coletiva
Técnico Alfa Manutenção Efetuando o Conserto no Motor Peccinin Deslizante  www.alfacondominios.com.br

Técnico Alfa Manutenção Efetuando o Conserto no Motor Peccinin Deslizante www.alfacondominios.com.br

Revisão geral da Fiação do Sistema de CFTV realizado em prédio em São Paulo na Região de Higienópolis - Av Angelica 1761 -

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Manutenção de: Marcas Default
Conserto de Motor Ppa Pecinnin  x
Conserto de Câmeras Linear, ppa, Pecinni x
Conserto de Interfones Intelbras, Amelco, HDL, Conduvox x
Conserto de IVA Fotocelulas Intelbrás duplo feixo  x
Conserto de Antena COletiva Thevar Digital ou Coletiva x
 
Revisão geral da Fiação do Sistema de CFTV realizado em prédio em São Paulo na Região de Higienópolis – Av Angelica 1761 -

Melhore o Sistema Linear HCS

Controle de Carros (Modulo Linear)

Para os prédios que já tem o Controle Remoto Linear 3 ou 4 botões Linear, mas gostariam de melhorar a segurança, colocando o Linear Plus, Aproveita-se o Controles Remotos HSC existentes mas agora o porteiro consegue visualizar as fotos dos moradores e carros.

Sistema Linear Plus

Software de Acesso para abertura de Portão - Mostra para Portaria quem está chegando !!!!

Software de Acesso para abertura de Portão – Mostra para Portaria quem está chegando !!!!

Controle de Entrada Pedestre RFID

Além de Controle de Carros, o sistema permite também o controle de pedestre via RFID, Como funciona: Coloca-se um Leitor HCS Linear  de Pedestre RFID interligado com o Linear Plus, quando um morador passa o Chaveiro Linear, Cartão Proximidade ou Biometria na Porta Automaticamente o sistema reconhece (mostra a foto do morador) e abre o Portão

Linear Plus Controle de Entrada de Pedestre via RFID  - Sistema Locapredios

Diminua o Custo de Portaria !!! Funciona como Portaria Virtual 

Linear Plus automaticamente manda os dados de acesso para a internet, já é meio caminho para fazer a Portaria Virtual.


Controle de Carros e Pedestres

Muitos Condomínios já instalaram o controle de acesso para carros via Linear HCS (Sistema de Controle Remoto que identifica quem está chegando)

O modelo Linear HCS antigo – modulo 2010 (não vende mais) funcionava mostrando apenas um texto simples de quem está chegando.

Em 2015 começaram a aparecer alguns Software de Controle de Acesso interligados no Sistema de Biometria e Acesso  que aparecem imagem no lugar do texto.

Em 2017 houve a evolução do sistema Linear HCS com Modulo Ip para a internet  (não usa mais servidores locais) a informação fica disponível online.

Vantagens de usar o Controle de Acesso Linear IP via Internet 

  • Mais Barato
  • Não tem Manutenção
  • Não precisa de Servidor
  • 100% integrado com a empresa de Monitoramento
  • Compatível com App de Cadastro de Morador
  • A visualização pode ser vista via Tablet, Arduino, relatório na Internet ou computador.
  • O cadastramento é todo gerenciado a distancia 


Agora o acesso para o Condomínio pode ser feito por 3 formas distintas

  1. Controle Remoto ou Chaveiro
  2. App de Morador (usa o celular para abrir o portão)
  3. Tag Ativo

Sempre que a uma entrada aparece no sistema os dados de quem está passando

Software de Acesso para abertura de Portão - Mostra para Portaria quem está chegando !!!!

Software de Acesso para abertura de Portão – Mostra para Portaria quem está chegando !!!!

Além de controle de acesso, o sistema também funciona como:

  • Cadastro de Visitantes
  • Acorda vigia
  • Sistema de Panico

Controle de acesso pedestre #RFID

A abertura do portão de pedestre pode ser feita por Chaveiro RFID ou Biometria. Ao adentrar ou sair do prédio há sempre um relatório online que ajuda o Síndico.

Saiba mais em www.locapredios.com.br

comercial@locapredios.com.br

(11) 3796-9000

 

Sistema Linear HCS passando as informações via Internet SAAS

Sistema Linear HCS passando as informações via Internet SAAS

Na Loja Sindico voce compra chaveiro Linear HCS por R$ 9,90

Na Loja Sindico voce compra chaveiro Linear HCS por R$ 9,90

Captura de Tela 2017-02-03 às 16.54.38

Controle de Pedestre !!!  Entrada Com Linear Pedestre

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Controle de Acesso via Arduino  - abertura de portão sem controle remoto

Controle de Acesso via Arduino – abertura de portão sem controle remoto



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Veja as Imagens na Internet do controle de acesso de carros e pedestre Locapredios

Veja as Imagens na Internet do controle de acesso de carros e pedestre Locapredios

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Conserto Emergencial Portões Interfones CFTV

O que buscar numa empresa de Manutenção Predial ??

1) Atendimento Rápido

2) Técnico Altamente Qualificados

3) Confiança no diagnostico apresentado

4) Honestidade

Busque uma empresa perto do condomínio, que tenha bastante tempo de experiencia – com técnicos altamente qualificados (com boa vontade, bem treinados, experientes, atualizados)


Dicas Manutenção Interfones

  • Quando uma central de interfones maxcom intelbras ou conduvox queima decorrente a descarga elétrica – raio – é necessário ter um excelente técnico que o problema está na placa cpu ou na placa ramal ou na placa fonte !!! Sem ficar condenando peças.
  • Interfones digitais chiando geralmente é na fiação o problema
  • Não use interfones analógicos – você a energia do porteiro em coisas mais importantes

Dicas Manutenção Portões

  • Quando o portão quebra decorrente ao estrutura do portão precisa contar com um serralheiro experiente – que saiba rebalancear o contrapeso ou apenas trocar uma roldana.
  • Se o portão parou decorrente a raio – pode ser a central de comando peccinin ou ppa mas também pode ser algo mais grave dentro do estator do motor ppa ou peccinin.
  • Se o portão parou sem descarga elétrica, pode ser um simples fim de curso que está quebrado e forçando o motor no lugar de parar, trocar a central de comando pode apenas ser parte do problema
  • Se o Motor estiver fazendo barulho – saiba pode ser a coroa de bronze !!!

Dicas Manutenção CFTV

Sinaleiro com Bip Sonoro para garagem

Sinaleiro com Bip Sonoro para garagem

Fechadura Marca HDl para porta de pedestre

Fechadura Marca HDl para porta de pedestre

Fotolecula de garagem IC65

Fotolecula de garagem IC65

Botoeira Linear